Crédito imobiliário

Quanto é que posso pedir emprestado e por quanto tempo?

A melhor quantia a escolher depende do seu projecto, da sua situação actual e de quanto, se houver, está disposto a contribuir. O importante é que o seu rácio de endividamento não exceda 35%, de modo a não complicar a situação.
O nosso simulador está lá para o ajudar a descobrir quanto pode pedir emprestado, dependendo do prazo e da taxa a ele associada.

Além disso, a reflexão sobre a duração do crédito deve ser levada a sério porque terá consequências sobre muitos parâmetros do seu crédito:

• a taxa de juro do seu crédito imobiliário
• o seu seguro
• o tipo de crédito que vai tirar
• o seu rácio de endividamento
• o custo do seu crédito!

Então, qual é o prazo recomendado para o seu crédito? Explicamos tudo para o ajudar a escolher.

Desde o final de Dezembro de 2019, o Alto Conselho para a Estabilidade Financeira recomenda que não exceda 25 anos, a fim de evitar o sobreendividamento. Como já mencionámos, esta recomendação alarga agora este prazo para 27 anos para novas compras, uma vez que acrescenta um período de adiamento de até dois anos.
Em qualquer caso, os créditos de 30 anos acabarão por se tornar cada vez mais raros e serão feitos numa base excepcional.
Para dizer a verdade, não há melhor prazo de crédito do que qualquer outro. Não podemos dizer-lhe que é melhor pedir emprestado por 20 ou 25 anos. Tudo depende da sua situação e da sua capacidade de financiamento, que são únicas para cada pessoa. Por conseguinte, cada crédito imobiliário com a sua taxa de juro e duração será proposto de acordo com o perfil do mutuário.
Como compreendeu, o melhor prazo para um crédito imobiliário é portanto o prazo que lhe permite reembolsar o seu crédito sem impedimentos, sem o colocar numa situação difícil.

O que precisa de recordar

A melhor quantia a escolher depende do seu projecto, da sua situação actual e da contribuição, se houver, que está preparado para fazer. De facto, o melhor termo para um crédito imobiliário é, portanto, o termo que lhe permite reembolsar o seu crédito sem impedimentos, sem o colocar numa situação difícil.

Se tiver tal projecto, então o crédito imobiliário BERDINVEST é a escolha certa para si, uma vez que oferecemos a melhor taxa de juro anual do mercado; taxa de juro anual fixa de 3,29% por ano.