Immobilienkredit

Wie viel kann ich leihen und für wie lange?

Welcher Betrag am besten zu wählen ist, hängt von Ihrem Projekt, Ihrer aktuellen Situation und davon ab, wie viel Sie gegebenenfalls bereit sind, beizutragen. Wichtig ist, dass Ihr Verschuldungsgrad 35% nicht überschreiten sollte, um die Situation nicht zu verkomplizieren.
Unser Simulator hilft Ihnen dabei, herauszufinden, wie viel Sie in Abhängigkeit von der Laufzeit und dem damit verbundenen Zinssatz leihen können.

Auch die Überlegungen zur Laufzeit des Kredits sind ernst zu nehmen, da sie Auswirkungen auf viele Parameter Ihres Kredits haben werden:

• Ihren Immobilienkredit-Zinssatz
• Ihre Versicherung
• die Art des Kredits, den Sie aufnehmen werden
• Ihren Verschuldungsgrad
• die Kosten für Ihren Kredit!

Und welche Laufzeit ist für Ihren Kredit empfehlenswert? Wir erklären Ihnen alles, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern.

Seit Ende Dezember 2019 empfiehlt der Hohe Rat für Finanzstabilität, dass Sie 25 Jahre nicht überschreiten sollten, um eine Überschuldung zu vermeiden. Wie wir bereits erwähnt haben, verlängert diese Empfehlung die Laufzeit bei Neuanschaffungen nun auf 27 Jahre, da sie eine Stundungsfrist von bis zu zwei Jahren vorsieht.
In jedem Fall werden 30-jährige Kredite damit immer seltener und nur noch in Ausnahmefällen vergeben.
Um die Wahrheit zu sagen: Es gibt keine bessere Kreditlaufzeit als eine andere. Wir können Ihnen nicht sagen, dass es besser ist, einen Kredit über 20 oder 25 Jahre aufzunehmen. Es hängt alles von Ihrer Situation und Ihrer Finanzierungskapazität ab, die bei jedem Menschen einzigartig sind. Deshalb wird jeder Immobilienkredit mit seinem Zinssatz und seiner Laufzeit entsprechend dem Profil des Kreditnehmers vorgeschlagen.
Wie Sie verstanden haben, ist die beste Laufzeit für einen Immobilienkredit also die Laufzeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Kredit ungehindert zurückzuzahlen, ohne Sie in eine schwierige Situation zu bringen.

Was Sie bedenken müssen

Welcher Betrag am besten zu wählen ist, hängt von Ihrem Projekt, Ihrer aktuellen Situation und dem Beitrag ab, den Sie gegebenenfalls zu leisten bereit sind. Die beste Laufzeit für einen Immobilienkredit ist also die Laufzeit, die es Ihnen ermöglicht, den Kredit ungehindert zurückzuzahlen, ohne Sie in eine schwierige Situation zu bringen.

Wenn Sie ein solches Projekt haben, dann ist der BERDINVEST-Immobilienkredit die richtige Wahl für Sie, denn wir bieten den besten Jahreszins auf dem Markt; einen festen Jahreszins von 3,29% pro Jahr.